Описание:ID в ИМЛС: 45883145 Продаётся квартира в центральной части Нижнего Новгорода. • Площадь: 96 м² с удобной планировкой, высокими потолками (3,2 метра), эркерными окнами и балконом. Гостиная — 30 м² с декоративным камином. • Спальня — 23 м². • Детская/кабинет — 17 м². • Просторная кухня с итальянской мебелью — 15 м², оснащена встроенной техникой Bosch (Германия). • Большой совмещённый санузел с душевой кабиной Jacuzzi (Италия) и ванной. • Прихожая с системами хранения (Италия). Квартира меблирована и полностью готова для проживания, а также для сдачи в аренду. Фасады дома обновлены в 2024 году в стиле сталинского ампира. Дизайнерский интерьер квартиры был создан в 2010 году. Основные преимущества: • В шаговой доступности: ТЦ «Небо», фитнес-клуб World Class «Пушкинский», пл. Лядова, зелёная зона парка Пушкина, бассейн «Олимп», прогулочные зоны с видами на реку. Рядом образовательные учреждения: лицей №28, гимназия №25, строительный колледж, детский сад. Удобства: • Парковка с индивидуальным доступом – автоматический шлагбаум. • Индивидуальный газовый водонагреватель Bosch — горячая вода круглый год. • Наружные стены выполнены из полнотелость кирпича толщиной 64 см., сохраняют тепло зимой и прохладу летом. • Авторский интерьер: скульптурные композиции, ручная отделка, ковка — всё для уюта и комфорта. • Подходит для посуточной или долгосрочной аренды — без дополнительных вложений. Возможность получать доход сразу после покупки.